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LA VALETTE-DU-VAR (83160): Maison familiale 145 m² avec piscine chauffée, quartier calme
À 15 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes commodités et transports en commun, découvrez cette maison familiale traditionnelle de 145 m² environ, implantée sur une parcelle de 610 m² au calme d'une impasse.
Ses points forts :
Description:
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² avec cheminée à insert s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, dans un esprit convivial et lumineux. Ce niveau accueille également une chambre, un dégagement, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Les pièces de vie s'ouvrent en enfilade sur le jardin Sud et sa piscine, pour des soirées d'été en toute intimité.
À l'étage, quatre chambres confortables se répartissent autour de deux salles d'eau, dont une agrémentée d'un hammam, et de WC séparés.
Les combles aménagés, isolés et climatisés (80 m² supplémentaires) offrent un espace modulable idéal pour un bureau, ou un espace de loisirs.
Un bien alliant confort familial, performance énergétique et cadre de vie paisible.
Informations pratiques:
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Benjamin Bégeot au 06.29.77.72.16.
À 15 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes commodités et transports en commun, découvrez cette maison familiale traditionnelle de 145 m² environ, implantée sur une parcelle de 610 m² au calme d'une impasse.
Ses points forts :
- Piscine chauffée
- Jardin exposé Sud
- 5 chambres au total
- Combles aménagés, isolés et climatisés (80 m²)
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Panneaux photovoltaïques
Description:
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² avec cheminée à insert s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, dans un esprit convivial et lumineux. Ce niveau accueille également une chambre, un dégagement, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Les pièces de vie s'ouvrent en enfilade sur le jardin Sud et sa piscine, pour des soirées d'été en toute intimité.
À l'étage, quatre chambres confortables se répartissent autour de deux salles d'eau, dont une agrémentée d'un hammam, et de WC séparés.
Les combles aménagés, isolés et climatisés (80 m² supplémentaires) offrent un espace modulable idéal pour un bureau, ou un espace de loisirs.
Un bien alliant confort familial, performance énergétique et cadre de vie paisible.
Informations pratiques:
- DPE : B
- Honoraires : charges vendeurs
- Prix : 555 000€
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Benjamin Bégeot au 06.29.77.72.16.
Caractéristiques
- Chauffage : Bois, Climatisation, Réversible/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 145 m²
- Séjour : 40 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1980
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Description de la piscine : 3,5 x 7 - chauffée
- Terrain : 610 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Valette-du-Var 83160
- Taxe foncière : 3 192 € /an
- Référence : 360
Localisation
Diagnostics énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85195191300017
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85195191300017
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - La Valette-du-Var 83160
555 000 €
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Référence : 360
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