- Surface32 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction2018
Appartement studio loué , en rez-de-chaussée
140 000 €
Les points forts
- Résidence récente, fermée et sécurisée
- Rez-de-chaussée - PMR
- Vendu loué et meublé
- 2 places de parking privatives
Descriptif du bien
Dans un quartier bien placé de La Garde, au calme d'une impasse, découvrez ce studio loué de 32 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée de vingt logements.
Les points forts :
- Vendu loué et meublé (rendement 4,8 % brut)
- Deux places de parking privatives
- Copropriété fermée et sécurisée
- Normes PMR
- Climatisation
- Emplacement calme, en impasse
Description
Cet appartement aux normes PMR se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Le bien est complété par deux places de parking privatives.
Idéal pour un investisseur en quête d'un placement locatif clé en main: le studio est vendu loué et meublé, avec un rendement de 4,8 % brut.
Informations pratiques
- DPE : A
- Honoraires : charge vendeurs
- Prix : 140 000 €
- Loyer actuel: 580€ HC
- Possibilité d'acquérir une cave
- Possibilité d'acquérir un garage
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Benjamin Bégeot au 06.29.77.72.16.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface32 m²
- Surface au sol32 m²
- Séjour22 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Garde 83130
- Loyer de base580 € /mois
- Charges60 € /mois
- Référence370
Détail des pièces
- Séjour et cuisine22,42 m²
- Dégagement3,81 m²
- Salle d'eau et toilettes5,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 334.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85195191300017
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