- Surface34.63 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75002
399 000 €
Descriptif du bien
2 pièces entièrement rénové – Calme et lumineux – 4e étage
Idéalement situé rue Poissonnière, au cœur du 2e arrondissement, à proximité immédiate du Sentier, de Bonne-Nouvelle et des Grands Boulevards, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové en 2026.
Situé au 4e étage et avant-dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, l’appartement développe une surface de 34,64 m² au sol (34,40 m² loi Carrez).
Donnant entièrement sur cour, il offre un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d’une belle luminosité. Sa rénovation récente et son agencement optimisé en font un bien agréable à vivre, sans perte de place.
Il se compose de :
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée ;
- une chambre indépendante ;
- une salle d’eau moderne avec douche, vasque et WC.
Les + :
- Adresse centrale au cœur du 2e arrondissement
- Proximité Sentier, Bonne-Nouvelle et Grands Boulevards
- Appartement entièrement sur cour
- Calme
- Belle luminosité
- Plan optimisé
- Rénovation complète récente
Certaines photographies présentées intègrent des propositions d’aménagement virtuel (home staging) destinées à illustrer le potentiel du bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface34.63 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75002
- Charges180 € /mois
- Référence326
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1801 2020 000 044 656 • RCP 10676457104
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