- Surface41 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
T2 à rénover avec extérieur de 36m2
Vendu
Les points forts
- Grand extérieur de 36m2
- A rénover avec fort potentiel
- Hauteur sous plafond de 3m
- Cabanon de 3m2
- Huisseries double vitrage
- Isolation de la façade par l'extérieur en 2022
- Adresse au calme
Descriptif du bien
Toulon Est, Darboussède, dans une impasse au calme à proximité de toutes commodités, cet appartement se niche RDC d'une petite copropriété à taille humaine de 4 lots dont la façade a été isolée par l'extérieur en 2022.
Entièrement à rénover, ses 41m2 environ se répartissent comme suit : l'entrée ouvre sur une cuisine séparée à créer avec possibilité d'ouverture sur le séjour (l'espace total serait de 20m2 env.), suivi d'une chambre d'une belle surface de 13m2, une salle d'eau à créer et un wc séparé.
Le PLUS : un extérieur de 36m2 vous attend pour profiter d'agréables moments au calme. Un cabanon s'ajoute.
Projet idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat, superbe hauteur sous plafond de 3m, double vitrage, faibles charges, sont les nombreux atouts de ce type de bien.
Loyer potentiel estimé après rénovation : 680€ - 730€ hc/mois.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface41 m²
- Séjour13 m²
- Surface terrasse36 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- LocalisationToulon 83100
- Référence278
Détail des pièces
- Séjour13 m²
- Cuisine7 m²
- Chambre14 m²
- Salle de bains5 m²
- WC séparé1 m²
- Dégagement1 m²
Informations complémentaires
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