Viager - Maison de plain-pied

À vendre, à TOULON (83100), dans le quartier de la BARENTINE, maison de plain-pied des années 1930.

Proposée dans le cadre d'un viager occupé, cette agréable maison en impasse comprend: un séjour, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine séparée, deux chambres, un dégagement avec rangements et espace buanderie, une salle d'eau et toilettes séparés.

Toutes les pièces de vie ouvrent sur le jardin de la maison, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, et sont orientées plein Sud.

La maison est complétée par un abri de jardin ainsi qu'un atelier de 12 m² environ.

Vente en viager occupé.

Age : Femme de 81 ans
Bouquet : 89 000 €
Rente : 582 €/mois
Valeur vénale du bien libre : 234 000 €
Honoraires agence charge acquéreur : 14 000 €

Clause d'indexation  :  le  montant  mensuel  de  la  rente  viagère  sera  indexé sur la base du dernier indice publié à la date anniversaire du contrat constatant la vente viagère. L’indice de référence sera le dernier indice publié à la date dudit contrat.

Honoraires inclus de 18.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.00 € et 2122.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85195191300017